齐齐哈尔市建华区人民法院
民事一审判决书
遗嘱继承纠纷（2021）黑0203民初1422号
原告：傅某1，女，1994年11月8日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。
委托诉讼代理人：孙英，龙沙区正阳法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：刘秀艳，女，1972年6月3日出生，汉族，个体户，住址同原告。
被告：傅某2，男，1971年12月5日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。
被告：傅某3，女，1965年1月28日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。
被告：傅某4，女，1968年8月5日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：傅德明与王占英系夫妻关系，傅德明与原告为祖、孙女关系。刘秀艳与被告傅某2系夫妻关系，傅某3、傅某4、傅某2系姐弟关系。2013年8月24日，王占英去世。2016年7月12日，在黑龙江陈某律师事务所，傅德明在见证人陈某、宋某在场见证下口头立下遗嘱并有调查笔录一份（由律师宋某代书），遗嘱内容为：将坐落于齐齐哈尔市建华区××区××号楼××单元××室房屋及在建华区××乡××村旱地××、水园子××亩，共计××亩由原告傅某1继承，以后土地动迁所得动迁补偿款归傅某1所有。2018年6月6日，傅德明去世。二被告傅某3、傅某4在庭审前的电话录音中称同意遗嘱的内容。放弃继承上述遗产。
本院认为：被继承人傅德明在见证人陈某、宋某在场见证下口头立下遗嘱，该遗嘱合法有效，故对原告的诉讼请求应予支持。被告称将诉争的房产及土地由其前妻刘秀艳继承，其无权改变遗嘱内容，故对其辩解主张不予支持。傅某3、傅某4明确表示不参与继承，本院尊重其意见。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条、第一千一百三十五条之规定，判决如下：
坐落于齐齐哈尔市建华区××区××号楼××单元××室房屋及位于齐齐哈尔市建华区××乡××村的旱地××亩、水园子××亩，共计××亩由原告傅某1继承。
案件受理费2，366.00元，由原告傅某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判员张文汇
书记员胡泽源
2021-06-29
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