常州市天宁区人民法院
民事一审判决书
继承纠纷（2021）苏0402民初125号
原告：巢某1，女，1955年11月2日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区，住江苏省常州市天宁区。
委托诉讼代理人：华宝昌，男，1957年10月9日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区，住江苏省常州市天宁区。系原告巢某1之夫。
被告：巢某2，男，1964年7月10日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区县，住江苏省常州市天宁区县。
委托诉讼代理人：朱双贤，江苏怀德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：殷荷玉，女，1964年6月23日生，汉族，江苏省常州市人，户籍所在地江苏省常州市天宁区县，住江苏省常州市天宁区县。系被告巢某2之妻。
经审理查明，巢某3与包某系夫妻关系，双方生育一女巢某1、一子巢某2。巢某3于1994年去世，包某于2007年3月3日去世。巢某3名下有坐落于县××村××幢××单元××室××，现由巢某2居住使用）、坐落于县××村××幢××室××，现由巢某2管理）。巢某2于2002年搬至坐落于县××村××幢××单元××室的房屋与包某共同居住直至包某去世，之后巢某2继续居住于该房屋内。
另查明，何焕明于1985年3月将巢某1诉至本院要求离婚，本院以常天法（85）民字第43号受理，经本院调解，双方自愿达成调解协议，协议第四条为：座落本市××村××号公房二间，现北首九架屋和南首前四架屋由何焕明、何蓓暂时居住，南首后五架房由巢某1堆放杂物使用；由何焕明向本单位申请住房，待单位分配房屋后应即搬出，该房由巢某1居住；现住房屋租金每月人民币七元八角正；其中二元由巢某1负担；该款在巢某1单位月工资中扣除；凭何焕明印章领取，五元八角正由何焕明负担。巢某1于2000年6月将何焕明诉至本院，认为坐落本市××村××号公房已拆迁，全部使用面积应由巢某1享受安置。本院以（2000）天民初字第659号受理，并于2000年9月25日作出判决：本市天宁村77－2号拆迁后的货币安置款由巢某1享受三分之二，何焕明享受三分之一（或何焕明可享受17.84ｍ2的安置面积），由双方至拆迁部门结算。
庭审中，巢某2申请王瑶珠、丁东晴到庭作证。王瑶珠陈述，巢某2父母生病时，其看到的是巢某2和巢某2妻子照顾，巢某2的妻子照顾巢某2母亲做得很好的。丁东晴陈述，巢某2母亲曾对其说自己不出门，都是巢某2妻子帮她去买药。
庭审中，原、被告陈述坐落于县××村××幢××室××村××幢××单元××的房屋均价相当。
上述事实由当事人的陈述、户口注销证明、不动产登记簿查询证明、民事调解书、民事判决书等证据予以证实。
本院认为，巢某1与巢某2系巢某3、包某的法定继承人，因巢某3、包某未留有遗嘱，其遗产应由作为同一顺序继承人的巢某1与巢某2依法继承。关于遗产的范围，巢某2认为坐落于××村××号的房屋也属于遗产，但该房屋已拆迁，相关货币安置款已由法院生效判决处理完毕，故对巢某2的该意见，本院不予采纳。巢某2认为坐落于县××村××幢××室房屋为巢某2夫妻共同所有。对此，本院认为，巢某2提供的证据并不能证明其主张，本院对此不予采信。原、被告可继承的遗产为坐落于县××村××幢××单元××室××村××幢××室房屋一套。关于各继承人的继承份额，根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。本案中，巢某2在包某去世前与其共同生活，尽到了更多的赡养义务，故在分配遗产时可适当多分，巢某2的该抗辩意见，本院予以采纳。关于遗产的分割，根据法律规定，遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。本院酌情认定由巢某1继承坐落于县××村××幢××室的房屋，由巢某2继承坐落于县××村××幢××单元××室房屋。巢某2关于诉讼时效的辩称意见，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：
一、坐落于江苏省常州市县××村××幢××室的房屋归巢某1所有；巢某2在本判决发生法律效力之日起十五日内配合巢某1办理该房屋所有权变更登记手续。
二、坐落于江苏省常州市县××村××幢××单元××的房屋归巢某2所有；巢某1在本判决发生法律效力之日起十五日内配合巢某2办理该房屋所有权变更登记手续。
案件受理费48200元，由巢某1负担22700元，由巢某2负担25500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审判长回亚芳
人民陪审员高学群
人民陪审员王军锋
法官助理于娜
书记员沈佳芸
2021-06-29
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