新蔡县人民法院
民事一审判决书
租赁合同纠纷（2021）豫1729民初2821号
原告：某某村民委员会，地址：新蔡县。
法定代表人：张某某，该村党支部书记、村委会主任。
被告：李某某，男，1977年9月生，汉族，住新蔡县。
经审理本院认定事实如下：被告租赁原告时寨村委的厂房，租借时间是从2017年12月1日至2027年12月1日，租赁期限10年，租赁租金为每年24000元，并且合约前三年实行政府补贴租金，每年租金3000元。审理中，原告提供照片显示被告已基本搬离该厂房。
本院认为，合法的合同关系受法律保护。本案中，原被告签订租赁合同，并且被告已经使用过数年，原告向被告提供厂房租赁，被告应支付租赁款，故原告要求被告支付租多包括前三年9千元及2020年12月1日至6月30日计7个月1.4万元的租金合计23000元的事实清楚，证据充分，对此请求本院予以支持，对原告要求的其他费用理由不足，本院不予采信。被告提出要求被告搬离厂房，鉴于被告已实际行动，视为对租赁合同的解除，符合相关规定，原告要求搬离应予以准许。
综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：
一、被告李某某于判决生效后10日内支付原告某某村民委员会租赁款2.3万元并实际全部搬离该厂房；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费313元，由被告负担。
本判决为终审判决。
审判员张建华
书记员周镇江
2021-06-30
（本文来自于网络，本网转载出于学习之目的，相关人员如有异议可以短信联系我们删除）
