锦州市太和区人民法院
民事一审判决书
合同纠纷（2021）辽0792民初818号
原告：刘某某，男，1973年8月17日出生，满族，住兴城市。
委托诉讼代理人：许志刚，辽宁劲声律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王某某，女，1976年11月14日出生，满族，住址同上，（系原告妻子）
被告：王某某1，男，1960年6月20日出生，汉族，住锦州市太和区。
根据当事人的陈述及采信的证据，本院确认事实如下：原告刘某某与被告王某某1经过协商，原告决定承包被告方的土地600亩。2021年2月24日原告交给被告抵押金30000元，被告出具了收条，收条载明：“今收到兴城市红崖子镇刘某某承包土地抵押金叁万元，收款人王某某1，证明人孙某、刘某、张某。2021年2月24日”。后原告发现土地面积不足，且被告没有转包土地的权利，遂多次找被告要求退还预付款，被告拒不返还，故原告来院告诉。
本院认为，土地承包与转包应符合法律规定，被告王某某1在未合法取得土地转包权利时，收取原告承包土地抵押金，显系不当。故原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条、第二十条之规定，判决如下:
被告王某某1于本判决生效后十日内给付原告刘某某承包土地抵押金30000元。
如未能按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，减半收取275元，由被告王某某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审判员徐保东
书记员张楠
2021-07-08
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